• Home
• Arche
• Koszt budowy domu
• Prywatność
• Kontakt
• Mapka

Budowa domu

budowa domu krok po kroku

Mapa do celów projektowych

Mam już mapę do celów projektowych. Ostatecznie, pomimo okresu świąteczno-noworoczno-trzejkrólowego, przygotowanie mapy trwało około 3 tygodni. Cena - 700 zł.

Na mapie praktycznie to samo co na tej, którą dysponowałem wcześniej. W jednym przypadku geodeci zmienili literkę i jak inne na f jak fundament - to pozostałość po garażu blaszaku. Zmienili też nieznacznie przebieg ogrodzenia, bo na starej mapie był całkiem oderwany od rzeczywistości. Dorysowali też (na zielono z trójkącikami) nieprzekraczalną linię zabudowy.

Teraz głównym tematem i najbliższą decyzją jest wybór technologii i projektu.

Komentarze (0) 11.01.2012. 00:22

Dziennik budowy

Miałem dziś akurat po drodze Castoramę, wpadłem i kupiłem Dziennik Budowy za 19 złotych. Nie wiem czy do drogo czy tanio. Przyda się, żeby później nie chodzić i nie szukać.

Koszty doliczam do doliczadełka.

Komentarze (0) 02.01.2012. 00:21

Warunki techniczne przyłączenia wody i kanalizacji

Mam już ostatni dokument z warunków technicznych, ten dotyczący przyłączenia wody i kanalizacji. Czekałem na niego około miesiąca. Przy odpowiednim zgraniu terminów w mojej miejscowości możliwe by było uzyskanie w ciagu miesiąca warunków technicznych przyłączenia wody, kanalizacji, gazu, prądu, wypisu i wyrysu z planu zagospodarowania przestrzennego oraz mapy do celów projektowych. Tu wyszło ciut dłużej.

Warunki przyłączenia wody i kanalizacji jako jedyne były płatne. Koszt to 128 zł netto, czyli 157,44 złote, podobno od 2012 roku cena ma wzrastać. Ze względu na płatność były to jedyne warunki, które trzeba było odbierać osobiście.

Co tam zapisano?
Wiem że rura z wodą ma średnicę 16 cm, a kanalizacja 20 cm. Wiem, że aby podłączyć się do studzienki u sąsiada muszę mieć jego pisemną zgodę. W razie czego można się przebić przez drogę, ale to większy kłopot, chociaż prawodpodobnie nie mój kłopot. Coś jest o projektach, wykonawcach, ciśnieniu, nadzorze, odbiorze itd. Wszystko się z czasem wyjaśni.

Ważność warunków to 1 rok, ale jest to ważność do celów projektowych, czyli w tym czasie ma powstać projekt domu na podstawie warunków.

Komentarze (0) 31.12.2011. 00:20

Geodeci wchodzą na działkę

Jutro geodeci wchodzą na działkę, przygotować mapę do celów projektowych.

Jak skończą, to do projektu będą potrzebne jeszcze warunki techniczne przyłączenia wody i kanalizacji. Reszta praktycznie jest. Planowany koszt mapki to 700 złotych.

Komentarze (0) 22.12.2011. 00:19

Działka pod budowę domu

Nie było jeszcze o działce. Na zdjęciu to ta zarośnięta na prawo od tej łysej. Działka ma w przybliżeniu kształt prostokąta o bokach 25x95 metrów. Orientacja niby na osi północ-południe, z lekkim odchyleniem w stronę północny-wschód - południowy-zachód.

Na budowę wybraliśmy mniej więcej środek działki, z dosunięciem do wschodniej granicy. W tym miejscu powinno być dobre nasłonecznienie, od strony południowej i zachodniej. Nasłonecznienie jest bardzo ważne, ale o tym kiedy indziej.

Czytaj dalej Komentarze (0) 22.12.2011. 00:18

Warunki techniczne przyłączy

Mam już pierwsze warunki techniczne przyłączy.

W przypadku Zakładu Energetycznego zajęło to tylko kilka dni, pocztą dostałem "oświadczenie o zapewnieniu dostaw energii eletrycznej", podobno wystarczy to do pozwolenia, nie musi być warunków technicznych. 

11 dni zajęło przygotowanie dokumentu "warunki przyłączenia do sieci gazowej". Z wysyłką wyszło jakieś 16 dni. Całkiem nieźle. 
Brakuje mi jeszcze warunków z miejskich wodociągów. Według informacji miało to potrwać do dwóch tygodni. Będą to również jedyne płatne uzgodnienia. Podobno mają kosztować około 150 zł, płatne przy odbiorze.

Warunki z gazowni i zakładu energetycznego były za darmo.

Komentarze (0) 21.12.2011. 00:11